전세·월세

보증금을 지키는 문제가 먼저입니다. 확정일자와 전입신고의 효력 발생 시점, 임차권등기명령, 전세보증금 반환보증의 가입 요건을 법령과 보증기관 안내를 근거로 정리합니다. 계약 갱신과 임대료 인상 한도도 함께 다룹니다.

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전세보증금 반환보증, 신청해도 거절되는 집이 있습니다 — 보증한도 계산법과 거절 사유

전세 계약을 앞두고 등기부까지 다 확인했는데도 막상 반환보증에 가입하려니 거절당했다는 이야기를 종종 듣습니다. 전세보증금 반환…

이사 나가는 날 관리사무소에서 관리비를 정산합니다. 전기·수도·난방은 검침해서 딱 떨어지게 계산해 주는데, 장기수선충당금 이야…

전세 계약서를 쓰기 직전에 등기사항증명서를 뽑아 보면, 소유자 칸에 사람 이름이 아니라 ○○부동산신탁 주식회사가 적혀 있는 경…

월세 계약을 하면 전입신고와 확정일자까지는 대부분 챙깁니다. 그와 별개로 계약 자체를 신고할 의무가 있다는 사실은 잘 알려져 …

계약이 끝났는데 보증금이 안 들어옵니다. 그런데 이사 날짜는 정해져 있습니다. 이때 그냥 전출하면 지금까지 쌓아 둔 대항력과 …

보증금을 돌려받지 못하는 상황에 놓이면 어디에 무엇부터 신청해야 하는지가 막막합니다. 전세사기 피해 지원은 절차가 두 단계로 …

임대차 계약이 끝나갈 때 임차인은 한 번 더 살겠다고 요구할 수 있습니다. 이때 임대료 인상은 5%로 제한됩니다. 다만 요구할…

보증금을 지키는 장치는 계약이 끝난 뒤에 만들 수 없습니다. 계약 전 확인, 계약 당일 특약, 이사 당일 신고까지 순서가 정해…